Bausachverständiger & Baugutachter Rastatt – Gutjahr Baukonzept

Sanierungsberatung bei Altbauten

Feuchte Kellerwände oder wiederkehrende Schäden sollten vor einer Sanierung genauer untersucht werden. Für Bestandsgebäude in Rastatt betrachten wir das Schadensbild, betroffene Baustoffe und mögliche Zusammenhänge mit Konstruktion und Nutzung. Daraus leiten wir Empfehlungen für das weitere Vorgehen ab. So können Maßnahmen gezielt an den festgestellten Problemen ansetzen, statt lediglich sichtbare Symptome zu überdecken.

Baubegleitung während Ihres Bauprojekts

Bei Neubau und Modernisierung in Rastatt unterstützen wir Sie mit unabhängigen Kontrollen zu vereinbarten Bauabschnitten. Dabei prüfen wir die zugänglichen Arbeiten im beauftragten Umfang, halten Auffälligkeiten fest und erläutern ihre technische Bedeutung. Auch zur Vorbereitung der Bauabnahme können wir Sie begleiten. Sie erhalten einen fachlichen Überblick darüber, welche Punkte mit den ausführenden Unternehmen geklärt werden sollten.

Streitfall mit Handwerkern oder Bauunternehmen

Ist eine Auffälligkeit nur optisch oder weist sie auf einen baulichen Mangel hin? Bei strittigen Arbeiten an Ihrer Immobilie in Rastatt untersuchen wir den betroffenen Bereich und halten Befunde nachvollziehbar fest. Wir erläutern mögliche technische Ursachen und den weiteren Klärungsbedarf. Stehen Veränderungen oder Nachbesserungen an, kann eine vorherige Beweissicherung den bestehenden Zustand dokumentieren.

Sanierungsberatung bei Altbauten

Feuchte Kellerwände oder wiederkehrende Schäden sollten vor einer Sanierung genauer untersucht werden. Für Bestandsgebäude in Rastatt betrachten wir das Schadensbild, betroffene Baustoffe und mögliche Zusammenhänge mit Konstruktion und Nutzung. Daraus leiten wir Empfehlungen für das weitere Vorgehen ab. So können Maßnahmen gezielt an den festgestellten Problemen ansetzen, statt lediglich sichtbare Symptome zu überdecken.

Technische Zustandsberichte für WEGs oder Hausverwaltungen

Bei einem Mehrfamilienhaus müssen häufig mehrere Maßnahmen gegeneinander abgewogen werden. Wir erstellen für Objekte in Rastatt technische Zustandsberichte, die erkennbare Schäden und Handlungsbedarf verständlich zusammenführen. Ob Dach, Fassade oder gemeinschaftlich genutzte Gebäudebereiche: Die Dokumentation unterstützt Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften dabei, Prioritäten zu setzen und anstehende Entscheidungen vorzubereiten.

Baubegleitung während Ihres Bauprojekts

Bei Neubau und Modernisierung in Rastatt unterstützen wir Sie mit unabhängigen Kontrollen zu vereinbarten Bauabschnitten. Dabei prüfen wir die zugänglichen Arbeiten im beauftragten Umfang, halten Auffälligkeiten fest und erläutern ihre technische Bedeutung. Auch zur Vorbereitung der Bauabnahme können wir Sie begleiten. Sie erhalten einen fachlichen Überblick darüber, welche Punkte mit den ausführenden Unternehmen geklärt werden sollten.