Bausachverständiger für Karlsruhe, Offenburg, Rastatt, Baden-Baden, Bühl & Umgebung.
Zertifiziert. Unabhängig. Regional.
Als erfahrener Bausachverständiger mit Sitz in Baden-Baden bieten wir technische Klarheit, fundierte Immobilienbewertungen und rechtssichere Baugutachten. Ob Baumängel, Bauschäden oder Unsicherheiten bei Bauvorhaben – Gutjahr Baukonzept steht Eigentümern, Verwaltungen, Bauträgern und Juristen als kompetenter Partner zur Seite.
Unsere Leistungen als Bausachverständiger
(aktiv von Karlsruhe bis Offenburg)
Wir unterstützen Sie mit zertifiziertem Sachverstand bei
Beweissicherung
Vor Baubeginn, bei Streitfällen oder zur Schadenvermeidung
Privatgutachten
Objektive Grundlage für rechtliche Auseinandersetzungen
Gerichtsgutachten
Qualifiziert für gerichtliche Beweisverfahren
Schiedsgutachten
Außergerichtliche Klärung durch neutrale Bewertung
Immobilienbewertung
Verlässlich, unabhängig, marktkonform
Bauzustandsberichte
Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
Typische Einsatzfälle für Sie als Bauherr, Eigentümer oder Immobilienkäufer
Kaufberatung vor Immobilienerwerb
Sie planen den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung? Wir prüfen für Sie den baulichen Zustand, decken versteckte Mängel auf und bewerten notwendige Sanierungsmaßnahmen – im Ergebnis erhalten Sie eine objektive Immobilienbewertung, damit Sie fundiert entscheiden können.
Streitfall mit Handwerkern oder Bauunternehmen
Wenn Sie Risse, Feuchtigkeit oder andere Schäden feststellen, unterstützen wir Sie mit einem neutralen Gutachten. Dieses dokumentiert die Ursachen fachlich präzise und dient als Grundlage für außergerichtliche oder gerichtliche Klärungen.
Sanierungsberatung bei Altbauten
Ob energetische Sanierung oder Werterhalt – wir analysieren Ihre Bestandsimmobilie und zeigen Ihnen auf, welche Maßnahmen sinnvoll und wirtschaftlich umsetzbar sind. Dabei berücksichtigen wir auch Fördermöglichkeiten.
Technische Zustandsberichte für WEGs oder Hausverwaltungen
Sie benötigen eine objektive Einschätzung zum Zustand Ihrer Immobilie? Wir Bausachverständige erstellen übersichtliche Berichte mit klaren Handlungsempfehlungen – perfekt für Eigentümerversammlungen oder Instandhaltungspläne.
Baubegleitung während Ihres Bauprojekts
Vermeiden Sie teure Baumängel: Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von der Bodenplatte bis zur Fertigstellung. So erkennen wir als geschulte Baugutachter kritische Ausführungsfehler frühzeitig und sichern die Qualität Ihres Neubaus.
Streitfall mit Handwerkern oder Bauunternehmen
Wenn Sie Risse, Feuchtigkeit oder andere Schäden feststellen, unterstützen wir Sie mit einem neutralen Gutachten. Dieses dokumentiert die Ursachen fachlich präzise und dient als Grundlage für außergerichtliche oder gerichtliche Klärungen.
Sanierungsberatung bei Altbauten
Ob energetische Sanierung oder Werterhalt – wir analysieren Ihre Bestandsimmobilie und zeigen Ihnen auf, welche Maßnahmen sinnvoll und wirtschaftlich umsetzbar sind. Dabei berücksichtigen wir auch Fördermöglichkeiten.
Technische Zustandsberichte für WEGs oder Hausverwaltungen
Sie benötigen eine objektive Einschätzung zum Zustand Ihrer Immobilie? Wir Bausachverständige erstellen übersichtliche Berichte mit klaren Handlungsempfehlungen – perfekt für Eigentümerversammlungen oder Instandhaltungspläne.
Baubegleitung während Ihres Bauprojekts
Vermeiden Sie teure Baumängel: Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von der Bodenplatte bis zur Fertigstellung. So erkennen wir als geschulte Baugutachter kritische Ausführungsfehler frühzeitig und sichern die Qualität Ihres Neubaus.
Warum ein zertifizierter Sachverständiger?
Leider ist unsere Berufsbezeichnung ist nicht geschützt, darum setzen wir auf geprüfte Qualität:
Sven Gutjahr, zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024
Diese Norm steht für:
- Verifizierte Fachkompetenz durch externe Prüfung
- Umfangreiche Berufserfahrung im Bauwesen
- Permanente Weiterbildung und Rezertifizierung
- Strenge Neutralität und methodische Präzision
Ein ISO-zertifizierter Sachverständiger ist mit einem öffentlich bestellten Gutachter vergleichbar – oft sogar besser aufgestellt.
Über Sven Gutjahr
- Mitglied im BDSF e.V. (Bundesverband Deutscher Sachverständiger)
- Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
- Betriebswirt des Handwerks
- Maurer- und Betonbaumeister
- Bald 10 Jahre Expertise
- Zu 100% für Sie engagiert
Regional aktiv in der ganzen Ortenau und Rheinschiene– von Karlsruhe bis Offenburg
Als Bausachverständiger mit Standort in Baden-Baden betreuen wir Projekte in:
- Karlsruhe, Ettlingen oder Wörth am Rhein– Immobilienbewertung & Baugutachten
- Von Offenburg, Lahr über Zell am Hammersbach – Schiedsgutachten & Beweissicherung
- Rastatt, Achern, Bühl – Regional erfahren, fachlich stark
- Baden-Baden – mit Sitz in der Innenstadt für schnelle Unterstützung in Balg, Lichtental, Varnhalt usw.
Für wen wir arbeiten
Bauträger & Projektentwickler
Juristen & Gerichte
Privat- und Gerichtsgutachten, Schadenanalysen
Architekten & Planungsbüros
Fachliche Zweitmeinung, Risikoanalyse, Sanierungsbegleitung
Hausverwaltungen & WEGs
Zustandsberichte, Modernisierungsempfehlungen, Schadenfeststellung
Private Bauherren & Eigentümer
Baubegleitung, Kaufberatung, Immobilienbewertung, Streitfall-Analyse
Kontaktieren Sie uns
Gutjahr Baukonzept –
Bausachverständiger Baden-Baden
Rheinstraße 111
76532 Baden-Baden
Bitte nennen Sie in Ihrer E-Mail Ihr Anliegen, den Ort oder Ortsteil (Sandweier, Steinbach oder Weststadt?) um den es geht, eine Rückrufnummer und ein Zeitfenster – wir melden uns garantiert.